1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.1万円/㎡
前年比+17.7%
さいたま市緑区
33.3万円/㎡
前年比+95.9%
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浦和パークハイツ
埼玉県さいたま市緑区原山二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩29分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 99.14㎡の場合
相場
3,551万円
35.8万円/㎡
2,051
3,051
4,051
5,051
AI査定結果
推定相場価格
3,551万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜4,051万円
30.8万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
浦和パークハイツ
3,298万円（33.3万円/㎡）/ 1階 / 99.14㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は23.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 3,298万円 | 33.3万円 | 1階 | 99.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 1,290万円 | 17.3万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 1,580万円 | 21.9万円 | 3階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 1,780万円 | 23.9万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,250万円 | 17.0万円 | 4階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,280万円 | 17.4万円 | 4階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,480万円 | 33.3万円 | 5階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,380万円 | 18.7万円 | 4階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,780万円 | 23.8万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,780万円 | 23.8万円 | 1階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,480万円 | 20.1万円 | 4階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,800万円 | 24.1万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,290万円 | 17.2万円 | 5階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,580万円 | 21.5万円 | 4階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,850万円 | 24.7万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,080万円 | 27.8万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 19.8万円 | 5階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 1,280万円 | 18.1万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 2,080万円 | 27.8万円 | 3階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 1,680万円 | 22.8万円 | 4階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 1,680万円 | 22.5万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 1,480万円 | 20.9万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 24.2万円 | 4階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 29.1万円 | 3階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,180万円 | 29.1万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 1,680万円 | 23.7万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 2,080万円 | 29.4万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,280万円 | 30.4万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 18.5万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 30.8万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,600万円 | 21.7万円 | 5階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 浦和パークハイツ さいたま市緑区原山二丁目 | 浦和駅29分 | 3,298万円 | 33.3万円 | 99.14㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/23 | 藤和浦和コープ さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅34分 | 2,530万円 | 31.1万円 | 81.41㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/20 | ワコーレ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅8分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.95㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/05 | ワコーレ東浦和A棟 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅8分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 74.95㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | - | 1986年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.7%上昇、さいたま市緑区では95.9%上昇しています。