1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
さいたま市緑区
--万円/㎡
前年比--
浦和パークハイツ
埼玉県さいたま市緑区原山二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩29分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 73.62㎡の場合
相場
1,492万円
20.3万円/㎡
848
1,277
1,707
2,136
AI査定結果
推定相場価格
1,492万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,277万円〜1,707万円
17.3万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年7月6日
浦和パークハイツ
1,250万円（17.0万円/㎡）/ 4階 / 73.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 1,250万円 | 17.0万円 | 4階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,280万円 | 17.4万円 | 4階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,480万円 | 33.3万円 | 5階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,380万円 | 18.7万円 | 4階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,780万円 | 23.8万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,780万円 | 23.8万円 | 1階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,800万円 | 24.1万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 浦和パークハイツ さいたま市緑区原山二丁目 | 浦和駅29分 | 1,250万円 | 17.0万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/12 | 浦和パークハイツ6号棟 さいたま市緑区原山二丁目 | 浦和駅27分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/13 | ジュネシオン浦和 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅20分 | 1,350万円 | 19.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/09 | 東浦和住宅 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅7分 | 1,400万円 | 19.6万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、さいたま市緑区ではデータなししています。